Inmuebles, Toluca, MC

AMPLIA Y LUJOSA RESIDENCIA EN CACALOMACAN ESTADO DE MEXICO. Ubicada a pocos Kilómetros del centro de Toluca y Metepec, esta bella propiedad que combina la comodidad, lujo y tranquilidad que solo puede ser obtenida por una zona alejada del bullicio de la ciudad, pues la propiedad está situada en un entorno boscoso y campirano a solo 15 minutos del centro de Toluca. Ya que cuenta con una extraordinaria conectividad con las vías de acceso a cualquier punto de la ciudad y/o destinos cercanos. CARACTERISTICAS: TERRENO 6,509 M2 CONSTITUCIÓN 921.50 M2 Cuenta con caseta de vigilancia y bardeado con 3 metros de altura  Camaras de vigilancia Cerca electrificada Amplio jardín con árboles frutales Sistema de riego automatizado Toda la casa tiene vista al volcán  2 cisternas de 20,000 litros Gas LP Cochera techada para 4 o 5 autos con entrada a la casa y con bodega Fuente en el área de entrada principal Amplio Recibidor Estudio Family room con Área de bar Medio baño Patio interior con fuente Sala y comedor muy amplios y separados Terraza  Cocina integral con alacena y desayunador  Medio baño  Cuarto de lavado con closet de blancos  Patio de servicio  Cuarto de servicio con baño completo  Recamara principal con alcoba  Baño completo  Amplio vestidor  Gimnasio  Sala de televisión con amplios e iluminados espacios  2 recamaras secundarias con baño completo, amplio vestidor y terraza cada una.  Acabados en cantera y mármol  Bodega arrebato de la caseta de vigilancia  Cuenta con certificado parcelario    APLICA SOLO RECURSO PROPIO  SE ACEPTAN OFERTAS ALTAMENTE NEGOCIABLE.

PRIMER NIVEL *Sala                               *Comedor *Estudio o Recamara *Baño completo *Cocina equipada con alacena *Cochera para 3 autos  *Acceso de servicio *Amplio jardín trasero *Amplias escaleras  SEGUNDO NIVEL. *Recamara principal con vestidor y baño *2 recamara secundarias con baño compartido TERCER NIVEL *Cuarto de lavado  *Cuarto de servicio *Preparación para Roof Garden ( Tarja y lugar para asador) AMENIDADES.  *Bonito diseño moderno *Servicios ocultos  *Alumbrado público. *Calle de concreto hidráulico *Alta presión hidráulica (presurizador)  *Vigilancia las 24hrs  *Salon de eventos comunitario *Área de asador comunitario

Excelente inversión, ya sea para vivir o rentar, ya que se encuentra a espaldas de la planta de GM, Chrysler y Nestle, es decir: a 5 minutos del parque Industrial Toluca, centro comercial Galerías Toluca y su alta conectividad con Paseo Tollocan para dirigirse al centro de Toluca, CDMEX, Metepec y Atlacomulco. Cuenta con una amplia superficie para habitar en el segundo nivel, pues sus 132 m2 de construcción brindan amplitud, comodidad y seguridad en un estilo sobrio y clásico proporcionada por su construcción robusta y tradicional en un bloque de 2 torres con 3 niveles, el cual se encuentra en una privada controlada por portón eléctrico con un frente a vía de circulación. Cuenta con sala-comedor, cocina con zotehuela, baño de uso común, tres recámaras y un cajón de estacionamiento. Adicionalmente, en la azotea cuenta con cuarto de servicio, área de lavadero, el baño es de uso común. La torre cuenta con acceso, vestíbulo y cubo de escaleras. La colonia en la que se ubica cuenta ya con: Agua Potable Drenaje y alcantarillado Electrificación Alumbrado Público Parámetro de vialidades Banquetas y aceras Vialidades Red Telefónica Señal de T.V. Gas Transporte Vigilancia Recolección de basura Equipamiento: Sistema de cableado subterráneo, utiliza postería de tubular de alumbrado público. Red de distribución mediante toma domiciliaria con línea de conducción oculta. Redes de recolección de aguas residuales en sistema mixto para desalojo de aguas negras y pluviales. En la zona suministro a través de redes aéreas sobre postería de concreto. Mediante recorridos en patrulla de la dirección de seguridad del municipio de Toluca, con trayectos de mediana frecuencia en horarios nocturnos. A través de vehículos recolectores destinados ex-profeso por el municipio de Toluca, con frecuencia regular en rutas pre-establecidas. A 2 Km. a la redonda se ubican: Escuelas públicas y privadas de nivel básico, medio y superior, hospital, centro comercial y locales comerciales. En la zona a base de concreto sección hombro recto. Se observan calles de uno y doble sentido, con un ancho aproximado de 12 a 6.00 mts., predomina material a base de concreto asfáltico. Aérea mediante postería de madera querosetada. Por antena aérea común y señal por cable. Suministro a través de pipas para relleno de tanques estacionarios. Constante sobre calle Alfredo del Mazo y sobre avenida Industria Minera, a una distancia no mayor de 5 y 10 minutos respectivamente. Cuenta con autobuses urbanos, suburbanos y taxis.

Edificio nuevo y moderno. Es un proyecto con estilo vanguardista, en una excelente ubicación, con una gran vista panorámica de 360 grados a la ciudad, cuenta con estacionamiento y lobby en planta baja, ocho niveles para servicios. Está diseñado para empresas que buscan privacidad, elegancia, plusvalía, una ubicación privilegiada, una estancia segura y funcional para sus operaciones. La fachada invita a ser vista desde cualquier ángulo por su diseño moderno, estético y atractivo cristal sol-lite azul con protección UV, que permite el paso de la luz y detiene el calor manteniendo la temperatura interior en todo su perímetro y el aluminio en color natural brillante, los cuales se conjugan con los colores neutros haciendo de este proyecto un icono de la arquitectura moderna, cuenta con recepción de doble altura. DATOSGENERALES * 2,650.50 m2 de área para oficinas * 30 m de altura sobre el nivel de banqueta * 3.0 m2 de altura por nivel * Cada piso cuenta con un área rentable de 220 m2 * Ductos verticales para instalación de comunicación * El lobby cuenta con una altura de 6.0 m2 * El edificio cuenta con elevador y escaleras internas * Cuenta con 13 cajones de estacionamiento * Por piso un sanitario para damas y 1 sanitario para caballeros EXCELENTE UBICACIÓN A menos de 5 minutos del Centro de la ciudad, Centros comerciales y Centros de entretenimiento A 10 minutos de Metepec y a menos de 40 minutos de Centro comercial Santa Fe IDEAL PARA: * Clínicas * Consultorios * Laboratorios * Oficinas Administrativas * Oficinas Gubernamentales